Conforme informações do Conselho das Cidades seguem as novas datas as quais serão realizadas as Conferências Estaduais no mês de Setembro/13.
sexta-feira, 6 de setembro de 2013
ABC/FNSHDU em conjunto com a SEDUR/BA alteram datas de oficinas
Aos Senhores
Secretários de Habitação
Como deve
ser de do conhecimento de Vossa Excelência, a ABC e o FNSHDU, em conjunto com a
SEDUR/BA vão realizar um Encontro Técnico em Salvador/BA e, em função de
dificuldades na agenda do Ministério das Cidades, o evento transferiu-se para
os dias 24 e 25 do mês de outubro. A agenda prevê trabalhos ao longo dos dois
dias completos.
O local do
Encontro Técnico e a programação detalhada seguirão oportunamente.
Contando
com a imprescindível participação dessa entidade, renovamos nossos protestos de
consideração e apreço.
Respeitosamente,
Mounir Chaowiche Carlos Eduardo Xavier Marun
Presidente da ABC Presidente
do FNSHDU
quinta-feira, 5 de setembro de 2013
Inscritos no 'Minha Casa, Minha Vida' devem regularizar situação em Bauru.
Documentação deve ser entregue na Secretaria de Bem Estar-Social.
Foram registradas mais de 27 mil inscrições para o programa na cidade.
Segue até 27 de setembro, na sede da Secretaria do Bem Estar
Social (Sebes), em Bauru (SP), o atendimento aos inscritos para a fase II do
programa Minha Casa Minha Vida com pendências referentes à documentação
exigida.
Os interessados deverão comparecer à Sebes, que fica na
quadra 1 da Avenida Alfredo Maia, de segunda a sexta-feira, das 8h às 12h e das
13 às 17h, para a regularização.
A relação dos nomes dos inscritos pode ser consultada no
site da prefeitura de Bauru. Os inscritos foram divididos em duas relações, uma
com os nomes das pessoas aptas, ou seja, sem nenhuma pendência, e outra com os
nomes que apresentaram pendências documentais referentes ao cadastro único,
durante a fase de inscrição.
Em Bauru, foram registradas 27.642 inscrições para a fase II
do programa. A relação de sorteados foi publicada no dia 30 de agosto e a
relação pode ser vista na edição especial do Diário Oficial ou pelo site da
prefeitura.
Fonte: Do G1 Bauru e Marília
Termina nesta 6ª entrega de documentos do "Minha Casa, Minha Vida" em VV.
Os moradores de Vila Velha selecionados no programa Minha
Casa, Minha Vida, no cadastro de 2009 devem ficar atentos aos prazos de entrega
da documentação. Encerra nesta sexta-feira (06) o período para que os 650
selecionados do programa apresentem os documentos exigidos para a análise.
A entrega da documentação deve ser feita no antigo prédio da
Secretaria de Obras, na Avenida Carlos Lindenberg, ao lado da delegacia do
bairro Jaburuna. O programa vai oferecer residências no bairro Jabaeté.
Nesta primeira etapa do empreendimento, serão entregues
quase 500 apartamentos. A data de conclusão das obras ainda não foi divulgada.
Fonte: Redação Folha Vitória.
MDS publica portaria que dispõe sobre o processo de averiguação das informações cadastrais do Cadastro Único
Ministério do Desenvolvimento Social e Combate à Fome publicou hoje no DOU a Portaria nº 94, de 4 de setembro de 2013 que dispõe sobre o processo de averiguação das informações cadastrais do Cadastro Único para Programas Sociais do Governo Federal e dá outras providências.
Acesse a Portaria na íntegra, clique aqui.
quarta-feira, 4 de setembro de 2013
Para construir ou reformar.
Segmento de materiais de construção cresce 6,8% favorecido
pelo financiamento.
Rio - Com o aquecimento do setor da construção, as vendas no
varejo cresceram 6,8% no primeiro semestre do ano, em comparação a igual
período de 2012, segundo o IBGE. Para quem pretende construir ou reformar pode
ser o momento oportuno para aproveitar as modalidades de financiamentos
disponíveis na compra de material, que não atraem muito os consumidores em
função da falta de informação dos clientes. Bancos oferecem linhas de crédito
com taxas a partir de 0,90% ao mês e longo período para pagamento.
O Construcard, da Caixa Econômica Federal, trabalha com
juros que começam em 0,90% ao mês e mais Taxa Referencial com prazo de até 96
meses. O Banco do Brasil cobra 1,61% ao mês, mas as taxas variam conforme o
prazo e o estabelecimento da compra. O pagamento é feito em até 54 meses. Já no
Construshop, do Itaú-Unibanco, os juros são a partir de 2,52% ao mês, sem
cobrança de tarifas, e com até 54 meses para quitação. Procurado pelo DIA, o
Bradesco não se manifestou sobre as condições oferecidas.
Apesar das facilidades, os financiamentos representam pouco
no volume de vendas. “Das compras a prazo, 80% são feitas com cartão de
crédito”, frisou João Batista Junior, que presidiu a Associação da Rede
Construir até 2012. O cartão tem juros médios de 10% ao mês, muito acima das
linhas para compra de material de construção.
R$ 1 BILHÃO EM CRÉDITO
Lançado em junho, o Programa ‘Minha Casa Melhor’, destinado
à aquisição de móveis e eletrodomésticos, já repassou cerca de R$ 1 bilhão em
crédito a 220 mil famílias beneficiárias do ‘Minha Casa Minha Vida’, segundo a
presidenta Dilma Rousseff.
Cartão de crédito é o mais usado
Gerente da loja Dibrama, na Lapa, Marcelo Daumas França
afirma que a procura pelo Construcard não chega a 10% das compras. O meio mais
usado, ressalta, é o parcelamento no cartão de crédito.
Edilson Ribeiro, proprietário da Edil Material de
Construção, no mercado há 22 anos, diz que só atende a duas modalidades de
pagamento, sendo débito ou crédito (cartão) ou boleto. “Tentei cadastrar a loja
na Caixa, mas me exigiram tanta coisa, tantos documentos, que desisti”,
explica.
A comerciante Graciema da Silva prefere juntar dinheiro,
pesquisar e efetuar a compra de material à vista. “Há um ano fiz uma obra e
neste estou fazendo mais uma reforma. Viemos de Copacabana até o Centro da
cidade procurando os melhores preços”, conta.
PRINCIPAIS BANCOS
BANCO DO BRASIL
No BB, para crediário de R$ 5 mil, em 24 vezes e juros de
1,61% ao mês, a prestação fica em R$ 252,82 e o valor final alcança R$6.067,68.
A mesma quantia financiada em 60 meses, se for com taxa de 1,61%, a mensalidade
seria de R$130,58 e o valor total R$7.834,80.
ITAÚ-UNIBANCO
No Itaú-Unibanco, financiando R$ 5 mil em 24 parcelas a
2,52%, a prestação fica em R$ 280,18 e o valor final chega a R$6.724,32. Caso o
parcelamento seja em 60 meses, e se o banco cobrar a mesma taxa, a mensalidade
é de R$162,50, o que vai totalizar R$ 9.750 no término do financiamento.
CRÉDITO
Segundo o Banco Central (BC), a média diária do crédito
concedido às pessoas físicas cresceu 13% em julho. Neste semestre, o
crescimento foi impulsionado, principalmente, pela maior demanda por recursos
no cartão de crédito (22,2%) e no crédito consignado (16,3%).
PERFIL DO CLIENTE
Em todas instituições bancárias, as taxas variam conforme o
perfil e o histórico do cliente, havendo mais de uma tabela de juros.
CARTÕES
Nos três primeiros meses do ano foram movimentados R$ 189,43
bilhões em transações com cartões de crédito e débito no país, um crescimento
de 16,9% no primeiro trimestre deste ano em comparação a igual período de 2012.
A Associação Brasileira das Empresas de Cartões de Crédito e Serviços (Abecs)
estima que o setor feche 2013 com expansão entre 15% e 20%.
PAPEL-MOEDA
Além disto, o Banco Central informou que dinheiro continua
sendo o meio mais usado para pagamentos pelo consumidor, apenas para transações
de baixo valor. No entanto, o governo federal regulamentou recentemente o
pagamento por meio de dispositivos móveis, possibilitando o uso de celulares
smartphones para a finalidade de crédito e débito.
Fonte: Odia.ig.com
Saiba como utilizar o FGTS na compra da casa própria.
O uso do Fundo de Garantia pelo trabalhador é uma
oportunidade para pagar as prestações da casa própria, amortizar ou liquidar o
saldo devedor.
Os saques dos recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo
de Serviço) para a aquisição de imóveis aumentaram 21% no primeiro semestre de
2013. No total 732,5 mil pessoas retiraram o Fundo de Garantia contra 605,4 mil
no mesmo período, em 2012. Os valores chegam a R$ 4,853 bi contra R$ 4,163 bi
no ano passado, o que representa um aumento de 16,6%. De acordo com dados da
Caixa Econômica Federal (CEF), neste ano serão investidos R$ 42,6 bi em
habitação popular.
Boa parte do dinheiro utilizado para o financiamento
imobiliário é proveniente do FGTS. Mas antes de sacar a quantia é preciso tomar
algumas precauções. Para orientar os consumidores que pretendem usar o Fundo de
Garantia, a AMSPA - Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências
esclarece as principais dúvidas sobre o assunto.
Para Marco Aurélio Luz, presidente da entidade, é
recomendável usar o FGTS somente em último caso, pois é melhor mantê-lo como
reserva para quitar a dívida. Se o mutuário apenas abater parte do
financiamento, em um ano, os juros e a correção acabam consumindo o valor
reservado. “Canso de receber mutuário reclamando que pagou parte da dívida e,
depois de um ano, estava devendo o mesmo valor de antes”, declara.
O benefício do FGTS é permitido nos casos de redução do
valor das parcelas, na quitação do imóvel ou no pagamento das prestações em
atraso do SFH – Sistema Financeiro da Habitação; do programa Minha Casa Minha
Vida e de consórcio. Já no SFI – Sistema Financeiro Imobiliário, para imóveis
no valor acima de R$ 500 mil, o Fundo só pode ser usado para quitar o saldo
devedor. “Orientamos todos os compradores que busquem informações, antes de
sacar o dinheiro extra, para evitar surpresas futuras”, aconselha Ana Carolina
Bernardes, diretora jurídica da AMSPA.
Para ter o direito ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço,
nos empréstimos feitos pelo programa Minha Casa Minha Vida, é necessário ter
renda familiar mensal de até R$ 5 mil e o valor da casa própria não pode
ultrapassar o teto de R$ 190 mil. Além disso, deve-se comprovar que a renda
familiar não ultrapassa 30% dos rendimentos. Já nas modalidades SFH e do
sistema de consórcio pode-se sacar o FGTS, desde que o valor da propriedade
seja de até R$ 500 mil. “É possível somar o saldo do Fundo de mais pessoas, que
vão morar na residência, para pagar o saldo devedor do bem”, completa Ana
Carolina.
O Fundo de Garantia financia no máximo 80% do valor da
propriedade e para utilizá-lo é preciso ter, no mínimo, três anos de
recolhimento e o intervalo de dois anos, desde a sua última movimentação. O
direito do trabalhador, para o uso do FGTS, cabe apenas na aquisição de uma
moradia. “Ao utilizar o Fundo, o adquirente deverá apresentar documentos que
comprovem a ausência de vícios de construção, ou seja, problemas estruturais. O
registro do imóvel no cartório também deve ser comprovado”, explica Ana.
Outro cuidado que o dono do imóvel deve ter é, quanto ao
saque do FGTS, que não será liberado se ele estiver com mais de três prestações
em atraso. Além disso, o saque deve ser feito em parcela única para quitar no
máximo 12 mensalidades consecutivas. “Ao sacar do dinheiro, procure fazê-lo
depois do dia 10, quando ocorre a correção dos valores da conta”, ressalta Ana.
O prazo médio para liberação dos recursos do FGTS é de cinco
dias úteis, a partir da apresentação de documentos como: RG, CPF, carteira de
trabalho, número do NIS (PIS/PASEP), comprovante de residência e renda,
certidão de nascimento ou de casamento. Do imóvel é preciso apresentar a
certidão de matrícula e cópia do IPTU. “Nessa etapa é importante contar com
auxílio de um profissional para não ter erro”, alerta a advogada.
Fonte: Diariodolitoral.com
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